Encontrá tu próxima inversión en Paraguay
Propiedades seleccionadas para vivir, invertir y crecer — en Asunción y Ciudad del Este.
Por qué invertir en Paraguay
El triple 10: lo que realmente pagás
Un sistema tributario simple y de tasas bajas: sin impuesto al patrimonio y con un tope del 10% en los impuestos que más le importan al inversor.
Impuesto sobre el alquiler, comparado
Lo que paga por año un propietario que no reside en el país, sobre el alquiler cobrado.
Cuánto pagás de impuesto por alquilar
El INR es el único impuesto a la renta del propietario no residente. El IVA normalmente lo paga el inquilino cuando se factura aparte. Se suma el impuesto inmobiliario municipal, que depende del inmueble.
Inflación anual: tu capital cuida su valor
Tasa de política monetaria: 5,50%
Paraguay tiene grado de inversión
Ratificada en julio de 2026
Grado de inversión desde diciembre de 2025
Selección de la semana
Proyectos en pozo con la mejor relación entre ubicación, precio de entrada y potencial de renta.
Proyectos en pozo que representamos
Cartera curada de desarrolladores con trayectoria en Paraguay. Precios y disponibilidad se actualizan según planilla vigente de cada desarrollador.
Dónde estamos presentes
¿Qué estás buscando?
Un mercado con grado de inversión y carga impositiva mínima
Ingresos generados en el exterior exentos, sin impuesto a la herencia, y un mercado de alquiler temporario con déficit de oferta en zonas clave de Asunción. Trabajamos con proyectos en Asunción y Ciudad del Este, con foco en las zonas de mayor crecimiento.
Acompañamiento real, de principio a fin
Más de 29 años de trayectoria en el sector inmobiliario, con operaciones en Argentina, Brasil y España, y colaboraciones en Italia y Estados Unidos. La misma dedicación de principio a fin, en cada operación.
Conocimiento local
Trabajamos exclusivamente el mercado paraguayo: precios, zonas y desarrolladores reales.
Cartera curada
Solo representamos proyectos con datos verificados directamente con cada desarrolladora.
Atención personalizada
Un solo interlocutor, de la primera consulta a la firma — sin intermediarios adicionales.
Acompañamiento integral
Coordinamos también el trámite de residencia legal con profesionales especializados.
Residencia en Paraguay
Te acompañamos en todo el trámite de residencia legal, de la mano de profesionales especializados — desde la gestión inicial hasta la obtención de tu cédula paraguaya.
Coordinamos el trámite completo con profesionales especializados: residencia temporal, cédula de identidad paraguaya y toda la documentación asociada.
Consultar por WhatsApp Ver detalle de costos ›Costos estimados del trámite
Residencia temporal + cédula de identidad paraguaya
| Descripción del servicio | Gastos | Honorarios |
|---|---|---|
| Honorarios profesionales por gestión, solicitud y seguimiento de residencia temporal y obtención de cédula paraguaya | — | USD 1.500 |
| Tasa por residencia temporal, cambio de categoría y certificado de radicación (Gs. 3.010.554) | USD 510 | — |
| Certificado de INTERPOL (Gs. 230.000) | USD 40 | — |
| Certificado de Antecedentes para Extranjeros (Gs. 100.000) | USD 20 | — |
| Poder general otorgado por Escribanía (Gs. 550.000) | USD 95 | — |
| Carnet para Extranjeros (Gs. 215.000) | USD 40 | — |
| Renovación del Certificado de INTERPOL (Gs. 230.000) | USD 40 | — |
| Legalización del Certificado de INTERPOL (Gs. 110.000) | USD 20 | — |
| Renovación del Certificado de Antecedentes para Extranjeros (Gs. 100.000) | USD 20 | — |
| Certificado de vida y residencia (Gs. 250.000) | USD 45 | — |
| Autenticaciones por Escribanía Pública (Gs. 250.000) | USD 45 | — |
| Comisión bancaria por transferencia recibida del exterior | USD 70 | — |
| Subtotal | USD 945 | USD 1.500 |
| Total estimado | USD 2.445 | |
*Valores estimativos y referenciales, sujetos a actualización. Si el pago no es por transferencia bancaria internacional, se descuenta la comisión de USD 70. En pagos en efectivo, los billetes deben ser nuevos y sin marcas, manchas ni escrituras.
Paraguay vs. Brasil — comparación impositiva
Ideal para inversionistas brasileños
| Impuesto | Brasil | Paraguay |
|---|---|---|
| Impuesto a la Renta (IR) | 0% a 27,5% | 0% a 10% |
| Inversiones en el exterior | 15% | 0% |
| Impuesto al Consumo | 28% | 5% a 10% |
| IPVA (vehículos) | 1% a 4% | 0% |
| IPTU (inmuebles) | 0,3% a 1,5% | 0,3% a 1,0% |
| Impuesto a la Herencia | 4% a 8% | 0% |
Comparación referencial de tasas impositivas vigentes. Paraguay ofrece uno de los regímenes tributarios más competitivos de la región para inversores extranjeros.
¿Querés vender o alquilar tu propiedad?
Sumamos tu propiedad a nuestra cartera y la conectamos con inversores activos de Paraguay, Brasil y España.
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